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别墅承包工程的三种模式

来源:/news87359.html发布时间:2019/6/12 13:27:00

    对于许多建筑工程队来讲,主要就是承包各种建筑工程,其中就包括别墅承包工程。而且,别墅承包工程可有三种不同的承包模式,例如,总包、双包和单包。如果不能选择到适合的承包模式,有实力的施工队,则会让图纸成为摆设,品质也得不到保障,设计效果也达不到要求,预算也控制不住。由此可见,承包模式的选择需要格外的谨慎。

    总包。业主什么都不用管,所有材料采购和施工都由施工队负责。适用于业主没有时间和精力来参与建房事宜,将专业的事情交给专业的人来办,找的是专建别墅的专业施工队,对施工品质和建成效果要求高。

    双包。业主采购外装材料(线条、栏杆、外墙砖、窗户、屋面瓦),施工和地材采购(砖、砂石、水泥、钢筋)由施工队负责。适用于业主有一些时间和精力参与建房事宜,对施工技术和外墙装修有一定的研究,有外装建材采购渠道或资源,找的当地长期修建普通农房的施工队。

    单包。业主采购所有材料,施工队只是清包工,仅提供施工工具和周转材料(钢管、模板、木方等)。适用于业主投入大量时间和精力参与建房事宜,对设计图纸、工程管理、施工技术和建筑材料都要学习研究,找的当地的施工队甚至自行组织工匠。


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